Unsere Städte verlieren ihre Seele.
„Der Paradieskreis“ zeigt, wie wir sie bewahren können.
Der Paradieskreis ist eine mutige Idee für lebendige Städte: Gemeinnützige Stiftungen sichern Gewerbeimmobilien und vermieten sie dauerhaft günstig an Kleingewerbe, Kunst, Kultur, Gastronomie und Clubs – damit die Orte bleiben, die unsere Städte lebenswert machen.
Vorwort: Kai Wegner, Regierender Bürgermeister von Berlin
Nachwort: Klaus Lederer, Bürgermeister und Kultursenator a. D.
Worum es geht
Was macht eine Stadt lebenswert?
Es sind nicht die Immobilien. Es sind die Menschen, die sie mit Leben füllen.
Orte, die eine Stadt ausmachen
Der kleine Buchladen an der Ecke. Das Café, in dem sich seit Jahrzehnten Nachbarn treffen. Die Werkstatt, in der ein Handwerker sein Wissen weitergibt. Der Club, in dem eine neue Musikrichtung entsteht.
Sie alle machen aus Häusern eine Stadt. Sie schaffen Begegnungen, Erinnerungen und ein Gefühl von Heimat.
Doch genau diese Orte verschwinden
Steigende Gewerbemieten, Immobilienspekulation und der Druck auf immer höhere Renditen verdrängen diejenigen, die unsere Städte unverwechselbar machen.
Zurück bleiben austauschbare Ladenketten, leer stehende Geschäfte und Stadtviertel, die ihren Charakter verlieren. Die Politik scheint machtlos.
Das Modell
Die Idee des Paradieskreises
Wie können wir unsere Städte dauerhaft lebendig, vielfältig und bezahlbar halten? Die Antwort ist überraschend einfach: Immobilien, die für das Gemeinwohl gesichert sind.
Der Paradieskreis ist ein Modell, in dem gemeinnützige Stiftungen Gewerbeimmobilien kaufen und langfristig günstig an Kleingewerbe, Kunst, Kultur, Gastronomie und Clubs vermieten. So bleiben die Orte erhalten, die unsere Städte besonders und lebenswert machen.
Ein einfaches Prinzip mit großer Wirkung
Im Teufelskreis verstärken sich die Probleme gegenseitig: steigende Mieten, Verdrängung, Leerstand, weniger Vielfalt.
Im Paradieskreis ist es umgekehrt: Gemeinnützige Stiftungen erwerben Immobilien, vermieten sie dauerhaft günstig und reinvestieren die Erträge. So entsteht ein positiver Kreislauf, der mit der Zeit immer mehr Wirkung entfaltet.
- Immobilien sichern
- Vielfalt stärken
- Lebensqualität erhöhen
- Wert zurückgeben
Ein positiver Kreislauf, der sich selbst verstärkt: Stabile Mieten geben Sicherheit, kreative Orte ziehen Menschen an, stärken die Nachbarschaft und erhöhen die Attraktivität der ganzen Stadt.
Stimmen zum Buch
Stimmen aus Politik und Clubkultur
„Clubs sind Orte der Freiheit, der Begegnung und der kulturellen Vielfalt.“
Dr. Motte
DJ, Mitbegründer der Loveparade und Ikone der Berliner Clubkultur
„Der Paradieskreis zeigt, wie wir unsere Städte lebendig, vielfältig und sozial gerecht halten können.“
Kai Wegner
Regierender Bürgermeister von Berlin
„Dieses Buch macht Mut. Es zeigt, dass Stadtentwicklung auch anders geht – gemeinwohlorientiert und nachhaltig.“
Klaus Lederer
Bürgermeister und Kultursenator a. D.
Über das Buch
Wir sprechen immer über Immobilien – doch es geht um Menschen
Kleingewerbe, Kunst und Kultur, Gastronomie und lebendige Nachbarschaften geben unseren Städten ihre Seele. Doch überall werden sie verdrängt – von Spekulation und Renditedruck.
Dieses Buch zeigt einen Ausweg. Der Paradieskreis verbindet inspirierende Beispiele, klare Analysen und ein umsetzbares Modell. Es zeigt, wie Städte ihre Vielfalt bewahren und langfristig schützen können – für alle, die nicht zusehen wollen, wie ihre Stadt ihre Seele verliert.
Aus dem Inhalt
- Die Fuggerei – ein Vorbild bis heute
- Das Exponential-Modell – die Kraft des Zinseszinses
- Berlin tanzt – warum Clubs Städte prägen
- Reden ist Silber, machen ist Gold – vom Konzept zur Umsetzung
- Die Bedenkenträger – warum gute Ideen oft ausgebremst werden
Der Paradieskreis zeigt einen konkreten, umsetzbaren Weg, wie Städte Vielfalt bewahren und Zukunft gestalten können.
Hamid Djadda
Über den Autor
Hamid Djadda wurde 1957 in Teheran geboren und wuchs in Hamburg auf. Nach seinem Studium der Betriebswirtschaftslehre in San Francisco gründete er 1981 eine Kristallglasmanufaktur im Allgäu und baute daraus ein international tätiges Unternehmen auf. Nach vielen Jahren im Ausland kehrte er 2011 nach Berlin zurück.
Seither engagiert er sich als Unternehmer für den Erhalt historischer Gebäude und die Bewahrung der Berliner Stadtkultur.
Der Festsaal 1901
Mit dem historischen Festsaal 1901 in Berlin-Tegel widmet er sich einem weiteren außergewöhnlichen Bauwerk. Der über Jahrzehnte vergessene Saal soll wieder zu einem lebendigen Ort für Kunst, Kultur und gesellschaftliche Begegnungen werden und langfristig durch eine gemeinnützige Struktur geschützt bleiben.
Die AVUS-Tribüne
Sein bekanntestes Projekt ist die Rettung der denkmalgeschützten AVUS-Tribüne. Das jahrzehntelang verfallene Bauwerk ließ er aufwendig sanieren und verwandelte es wieder in ein Wahrzeichen Berlins. Für sein Engagement in der Denkmalpflege wurde er mit der Ferdinand-von-Quast-Medaille ausgezeichnet.
Hamid Djadda ist außerdem Gründer der Berliner Marzipanmanufaktur OHDE und der OHDE-Stiftung, die sich für die Bildung benachteiligter Kinder einsetzt.
Mit seinem Buch „Der Paradieskreis – Wie Städte ihre Seele bewahren“ verfolgt er sein bisher ambitioniertestes Ziel: Kleingewerbe, Clubs sowie Kunst- und Kulturorte durch gemeinnützige Immobilien-Stiftungen dauerhaft vor Verdrängung zu schützen.
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Der Paradieskreis
Wie Städte ihre Seele bewahren
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